الحصول على تمويل لشراء أرض وبنائها، أو شراء مبنى واالاضافة عليه
أهم الأحكام
تصرف الدفعة الثانية والدفعة الثالثة من التمويل على التوالي لبناء المسكن أو االإضافة على المبنى
يرهن العقار لصالح البنك الممول
يمكن الحصول على التمويل من أحد البنوك الممولة
مدة سداد الأقساط 30 سنة
أغراض التمويل
شراء أرض وبناءها
شراء مبنى والإضافة عليه
الحصول على تمويل لشراء مسكن
أهم الأحكام
- مدة سداد تصل إلى 30 سنة
- يمكن الحصول على التمويل من أحد البنوك الممولة
- يرهن العقار لصالح البنك الممول
أغراض التمويل
شراء مسكن
الحصول على تمويل لبناء ارض يمتلكها المنتفع
أهم الأحكام
- مدة سداد تصل إلى 30 سنة
- يمكن الحصول على التمويل من أحد البنوك الممولة
- يرهن العقار لصالح البنك الممول
أغراض التمويل
بناء مسكن على أرض يمتلكها المنتفع
الحصول على تمويل لشراء أرض
أهم الأحكام
- أن يتم تثمين الأرض من قبل مثمن عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري وبنك الإسكان
- أن تكون الأرض محل الشراء سكنية خالية من أي نزاع قانوني
- يرهن العقار لصالح البنك الممول
- لا قيود على مدة بناء الأرض
- يمكن بناء الأرض من خلال تمويل تجاري ضمن برنامج تسهيل، أو الموارد المالية الشخصية
- مدة سداد تصل إلى 30 سنة
- يمكن الحصول على التمويل من أحد البنوك الممولة
أغراض التمويل
شراء أرض
تمويل إسكاني بمعايير ميسرة في السداد لتوفير مسكن داخل عقار مملوك لأحد أقرباء المنتفع أو زوجته
أهم الأحكام
- للمنتفع شراء أو بناء مسكن على هيئة شقة سكنية أو ملحق ارضي منفصل او متصل
- أن يكون المسكن جزء من عقار يملكه أحد أقرباء الزوج أو الزوجة حتى الدرجة الرابعة
- يرهن العقار لصالح البنك الممول
- مدة سداد تصل إلى 30 سنة
- يجوز نقل ملكية المسكن بموجب أسهم مشاعة أو وثيقة ملكية مفرزة
- يمكن الحصول على التمويل من أحد البنوك الممولة
أغراض التمويل
شراء مسكن
شراء أرض
شراء أرض وبناؤه
بناء مسكن
الإضافة على بناء قائم
شراء مبنى ولإضافة عليه
تمويل إسكاني بمعايير ميسرة بالاشتراك بين مجموعة من المنتفعين
أهم الأحكام
- يجوز شراء أو بناء عقار على هيئة مبنى سكني، مجمع سكني، أو مساكن متلاصقة وما إليه
- التأكد من الاشتراطات التعميرية
- يجب أن تغطي قيمة العقار القيمة الإجمالية للتمويلات، كما يجب ان تتناسب قيمة التمويل لكل منتفع وقيمة نصيبه في العقار، وأن تنتقل ملكية العقار باسم جميع المنتفعين المشتركين بموجب وثائق ملكية مفرزة أو أسهم مشاعة
- يجب أن يوافق الجميع على اضافة أي صاحب طلب جديد ضمن مجموعة تسهيل تعاون
- يتم التقدم بالطلب من قبل عدد من المواطنين كمجموعة واحدة في ذات الوقت
- مدة سداد تصل إلى 30 سنة
- يرهن العقار لصالح البنك الممول
- يجوز قبل صدور قرار التخصيص أن يدخل ضمن مجموعة تسهيل تعاون أي من أصحاب الطلبات الجديدة أو القائمة
- يمكن الحصول على التمويل من أحد البنوك الممولة
أغراض التمويل
شراء مسكن
شراء أرض
شراء أرض وبناؤه
بناء مسكن
شراء مبنى ولإضافة عليه
الاشتراطات
- أن يكون بحريني الجنسية.
- أن يكون رب الأسرة.
- ألا يقل سنه عند تقدم الطلب عن (21) سنة وألا يزيد على (50) سنة لتسهيل عقاري والبيت العود وتعاون ، وان يكون كامل الأهلية.
- ألا يقل دخله عند تقديم الطلب وعند التخصيص عن (150) دينارًا بحرينيًا ولا يزيد عن (1200) دينارًا بحرينيًا.
- ألا يكون هو أو أي من أفراد أسرته قد سبق له الحصول على أي خدمة إسكانية لغرض تملك مسكن مقدم من الحكومة أو أية جهة أخرى.
- أن تكون أسرته مقيمة إقامة دائمة في البحرين.
- في حالة تمويل تسهيل لبناء مسكن يجب أن يثبت تملكه أو أحد أفراد أسرته أرضًا فضاء سكنية مناسبة خالية من أي نزاع قانوني.
- مع عدم الإخلال بالفقرة (7) من هذه المادة، ألا يكون مقدم الطلب مالكًا لعقار هو أو أحد أفراد أسرته ولمدة ولثلاث سنوات سابقة على تقديم الطلب ولحين التخصيص.
- ويعتبر في حكم المالك: من انتفع بمسكن عن طريق إحدى صيغ التمويل الإسلامي أو بموجب تمويل تجاري.
