الإستراتيجية

إستراتيجية وزارة الإسكان والتخطيط العمراني

تعمل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على تمكين المواطنين ذوي الدخل المحدود من الحصول على خدمات السكن الاجتماعي الملائم، وفقاً للمعايير الإسكانية المحددة في القوانين والأنظمة، ويتم تحقيق ذلك من خلال المشاريع الإسكانية التي تنفذها الوزارة، والبرامج الإسكانية التي تم استحداثها بالشراكة مع القطاع الخاص، مسترشدة في ذلك بأوامر وتوجيهات القيادة الرشيدة والحكومة الموقرة، وبما يتوافق مع أهداف رؤية مملكة البحرين الاقتصادية 2030.

وتقوم منهجية عمل الوزارة في توفير الخدمات والحلول الإسكانية على 3 مسارات رئيسية لتوفير خدمات إسكانية مستدامة للمواطنين، وهي على النحو التالي:

برنامج التمويلات الإسكانية

تشمل خيارات تمويلية مبتكرة وهي " تسهيل+" و " تسهيل" بأنواعه التمويلية الثلاثة (تسهيل تعاون، تسهيل البيت العود، وتسهيل عقاري) بالإضافة إلى الاستمرار في تقديم تمويلي "مزايا" و"مزايا الفئة المستحدثة"، وتمتاز الخيارات الإسكانية بفورية توفير الخدمة الإسكانية للمواطنين دون فترات انتظار.

برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية

هو أحد محاور التوجه الإستراتيجي لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني لتوفير مشاريع السكن الاجتماعي بالشراكة مع القطاع الخاص، وزيادة المخزون العقاري، بما يسهم في تنويع الخيارات أمام المواطنين المستفيدين من أحد الخيارات الإسكانية.

وتقوم فكرة البرنامج على طرح أراضٍ حكومية عبر نظام مزايدات عامة لمطوري العقارات في المملكة، لبناء وحدات سكنية اجتماعية بأسعار تنافسية، على أن يقوم المطور العقاري عقب الانتهاء من تنفيذ المشروع وبيع جميع الوحدات بسداد قيمة الأرض الحكومية المنفذ عليها المشروع.

الاستمرار في تنفيذ مشاريع المدن الإسكانية

تواصل الوزارة خططها لتنفيذ مشاريع الوحدات والقسائم والشقق السكنية في كل من "مدينة سلمان"، و"مدينة خليفة"، و"مدينة الحد الإسكانية"، ومدينة سترة الإسكانية"، و"ضاحية الرملي، بالإضافة إلى المجمعات السكنية.

تعمل الوزارة حالياً على تنفيذ أمر صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حفظه الله بعرض الحلول والخيارات البديلة لأصحاب الطلبات الإسكانية القديمة للعام 2004 وماقبله وتتضمن الحلول البديلة للحصول على السكن الخيارات التالية:

• الخيار الأول تخصيص قسيمة سكنية مدعومة بتمويل من برنامج "تسهيل" بقيمة 40 ألف دينار مع استمرار صرف علاوة السكن للمستفيدين لمدة سنتين من تاريخ الاستحقاق.
• الخيار الثاني توفير شقة سكنية للمستفيدين مع منحة مالية قدرها 3 آلاف دينار، وإعفاء لمدة عامين من رسوم صيانة المناطق المشتركة لدى اتحاد المنتفعين.
• الخيار الثالث منح المستفيدين الحد الأقصى لتمويلات برنامج "تسهيل" والمقدرة بـ 70 ألف دينار مدعومة بمنحة قدرها 10 آلاف دينار.