برنامج مزايا

برنامج مزايا


الحصول على تمويل تجاري من أحد البنوك التجارية المشاركة في البرنامج بدعم حكومي للقسط الشهري

أحد المبادرات التي تطرحها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالتعاون مع القطاع الخاص لتوفير السكن الاجتماعي للمواطنين المدرجة أسمائهم على قوائم الانتظار، وتقوم فكرة البرنامج على قيام المواطن الذي تنطبق عليه المعايير بشراء وحدة سكنية من خلال حصوله على تمويل من أحد البنوك المشاركة، على أن تقوم الحكومة بتوفير الدعم المالي للمواطن، والمتمثل في سداد الفارق بين قيمة القسط الفعلي لمبلغ التمويل المحدد من قبل البنك الممول، وقيمة القسط الشهري المستحق على المواطن والذي لا يتجاوز 25% من راتب المواطن كحد أقصى. للمواطن حرية اختيار وحدته السكنية من حيث الموقع أو المساحة أو مكونات الوحدة، وذلك من خلال مشاريع شركات التطوير العقاري المعتمدة من قبل الوزارة، أو الوحدات الأخرى التي تنطبق عليها المواصفات الفنية للوزارة.

معايير الاستفادة
Mazaya
أن يكون بحريني الجنسية.
Mazaya
أن يكون رب الأسرة.
Mazaya
ألا يقل سن المتقدم خلال فترة تقديم الطلب وحتى صرف مبلغ التمويل عن "21" عاماً ولا يزيد عن "35" عام.
تسهيل تعاون
ألا يقل الدخل الشهري خلال فترة تقديم الطلب وحتى صرف مبلغ التمويل عن "600" ديناراً بحرينياً ولا يزيد عن "1200"دينار.
تسهيل تعاون
ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق استفادتهم مسبقاً من أي خدمة إسكانية لغرض التملك سواء من الحكومة أو من أي جهة أخرى.
تسهيل تعاون
أن يكون مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته مقيمين إقامة دائمة في مملكة البحرين.
تسهيل تعاون
ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مالكاً لعقار حتى 3 سنوات سابقة عند تقديم الطلب ولحين التخصيص، ويستثنى من ذلك ثيوت تملك أحد افراد الاسرة ملكية تقل عن 100 متر مربع إذا كان مفرز، وتقل عن 200 متر مربع في حال ملكية سهم مشاع في العقار بشرط ان يكون قد الت اليه ملكيته بطريق الإرث.
آلية التمويل
mazaya
يتيح البرنامج مبلغاً تمويلياً يصل إلى 90 ألف دينار بحريني كحد أقصى.
mazaya
يقوم بدفع 10% من قيمة التمويل إلى البنك الممول كدفعة مقدم.
mazaya
يتم سداد مبلغ التمويل الإسكاني إلى مدة تصل إلى 25 عاماً.
mazaya
يجب ألا يتجاوز قيمة العقار120 ألف دينار بحريني.
المستندات المطلوبة لمقدم الطلب
mazaya
سليب راتب من جهة العمل.
mazaya
عقد الزواج.
معايير المسكن
Mazaya
يكون لمقدم الطلب اختيار مسكن قائم بشكل فردي أو من قائمة المساكن المعتمدة والمشيدة من قبل أحد المطورين العقاريين المعتمدين، على أن تتوافر في المسكن المعايير الآتية
Mazaya
أن يكون مسكن منفصل، أو شبه منفصل، أو ملتصق بآخر، أو مسكن ضمن مجمع سكني أو على هيئة شقة.
Mazaya
أن يكون المسكن صالحاً للسكن لمدة 25 سنة قادمة حسب تقدير المختصين.
Mazaya
أن يتوافق بنـاء المسكن مع الاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف المناطق في مملكة البحرين.
Mazaya
أن يكون المسكن صالحاً للسكن من تاريـخ شرائه موصلاً بالإمدادات اللازمة من كهرباء وماء ومرافق الصرف الصحي.
تسهيل تعاون
ألا يزيد سعر المسكن على القيمة المحددة للبرنامج والبالغة 120 ألف دينار بحريني ما لم توافق الإدارة على تحديد قيمة أعلى للمسكن، على أن يلتزم المنتفع بتحمل مسؤولية سداد الفرق بـين القيمة المحددة للبرنامج وقيمة المسكن منفرداً تجاه البنك الممول.

الممولين لبرنامج مزايا


البنك الاهلي المتحد
البنك الاهلي المتحد
المصرف الخليجي التجاري
المصرف الخليجي التجاري
بنك البحرين الإسلامي​​
بنك البحرين الإسلامي​​
بنك البحرين الكويت
بنك البحرين الكويت
بنك البحرين الوطني
بنك البحرين الوطني
بنك البركة الإسلامي
بنك البركة الإسلامي
بنك السلام​​​​
بنك السلام​​​​
بيت التمويل الكويتي​​​
بيت التمويل الكويتي​​​